ビンホームズグランドパークの家賃が上がっている模様

2022年3月22日

我がマンション、ビンホームズグランドパークの家賃相場が上昇しています。

日本語では情報がほとんど無いのでまとめてみました。

前年比100万ドン上昇

去年は2ベッドルーム1バスルーム（家具付き）の家賃相場が600万～700万ドンでした。

現在は700万～800万といったところで、水準が100万ドン上がっています。

▼提示家賃の一例

以下、上掲の募集投稿の翻訳です（家具付き物件のみ抜粋）。

これは提示家賃なので、ここから交渉で若干下がる可能性はあります。

また、あくまでも一例なので、探せばもっと安い物件もあるかもしれません。

家賃上昇の理由

家賃が上がった理由として、以下の2点が考えられます。

ホーチミン市に人が戻ってきた

昨年はロックダウンで多くの市民が地方へ脱出しました。

現在、ベトナム政府は去年と打って変わってコロナ無視政策を採っています。

これを受けてようやく地方の人々がホーチミン市に戻ってきたのではないかと思います。

マンションが便利になった

去年10月まではマンション内にろくなテナントが入っておらず、しょぼいミニマートが数軒とカフェが5、6軒あるだけでした。

ロックダウン終了後にテナント出店が一気に進み、今ではファミマ・セブンイレブン・GS25などのコンビニからWinmartなどのスーパー、銀行、美容室まで揃っており、マンション敷地内から一歩も出ずに生活することが可能になっています。

▼セブンイレブンは現在4軒オープンしています。

テレワークやリタイア民におすすめ

グランドパークの唯一の欠点は都心から遠いということですが、出勤する必要がないノマドワーカーやテレワーク民、リタイア民にはオススメです。

詳しくはコチラ→ホーチミン市で私が買ったコンドミニアムを紹介します

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